Apakah Anda ingin menjadi lebih kaya dalam waktu singkat? Jika jawabannya ya maka artikel ini adalah cara yang tepat untuk itu.
Umumnya, sangat sedikit investor pertama kali memiliki kelebihan uang sebelum memulai. Jadi untuk mendapatkan pijakan di bidang ini, mereka awalnya membeli rumah keluarga tunggal dan kemudian berharap untuk maju dari sana.
Bukankah ini terlihat menarik? Mungkin ya, tapi ini tidak benar dari sudut pandang investasi; seseorang harus berinvestasi di rumah multi keluarga yang lebih kecil atau bahkan gedung apartemen karena ini menawarkan cara yang lebih baik untuk memulai, asalkan Anda tahu ceruknya.
Rekomendasi
Cukup ajaib menangani uang orang lain untuk keuntungan Anda.
1. Peningkatan Arus Kas dan Sumber Penghasil Pendapatan Berganda
Jika Anda duduk dan menganalisis arus sewa sehubungan dengan biaya tetap pada properti yang diinvestasikan, maka Anda akan berpikir berinvestasi di multi unit adalah keputusan yang sangat menguntungkan dan bijaksana, sebagai penyewa membayar semua pengeluaran mereka seperti listrik serta pemeliharaan gedung. Hal yang paling menguntungkan dalam investasi multi unit adalah nilai properti Anda terus meningkat dari tahun ke tahun.
2. Hasilkan Arus Kas Segera Setelah Investasi
Jika Anda membeli multi unit misalnya bangunan yang tidak memerlukan banyak renovasi maka Anda dapat segera memiliki penyewa. Itu tidak mungkin dengan investasi rumah tunggal, dan Anda tidak mendapatkan apa-apa dari rumah tunggal sampai Anda menjualnya.
3. Hasilkan Lebih Banyak untuk Pengeluaran Anda
Jika Anda memiliki satu rumah dengan lima penyewa di satu lokasi maka Anda hanya perlu memelihara satu tempat, sedangkan jika Anda memiliki dan menyewakan lima rumah tunggal yang berbeda maka Anda harus memelihara lima properti yang berbeda.
4. Multi-Unit Lebih Mudah Dijual Dibandingkan Dengan Rumah Tunggal
Investor melihatnya sebagai sumber arus kas yang sangat positif dan bukan hanya sebagai investasi yang perlu dipertahankan dan dijual. Oleh karena itu, orang berbaris untuk berinvestasi dalam transaksi multi unit yang menguntungkan, bahkan jika pasar real estat rendah karena mereka merasa sangat menguntungkan. Anda dapat menggunakan periode waktu antara pembelian dan penjualan untuk menemukan investasi lain serta menuai keuntungan dari properti Anda. Bukankah ini leverage positif yang tinggi dari uang dan waktu Anda?
5. Lebih Sedikit Persaingan
Ada sangat sedikit persaingan dibandingkan dengan rumah keluarga tunggal? Alasannya adalah bahwa tidak ada yang mengajari Anda di luar sana bagaimana berinvestasi, sedangkan ahli perkebunan yang membalik rumah tunggal membuat prosedur yang sama terdengar semudah mengunyah permen karet dalam gelap. Investor yang cerdas memikirkan kedua investasi tersebut.
6. Manajemen yang Mudah
Saat Anda mendapatkan arus kas yang tinggi, lebih mudah untuk menyewa perusahaan manajemen untuk mengelola penyewa saat Anda tidak ada dan dengan demikian menghilangkan kerumitan saat Anda tidak ada dan Anda dapat menikmati keuntungan tanpa kerumitan.
Anda pasti pernah mendengar atau melihat investor mendapatkan keuntungan dengan membalik rumah keluarga tunggal, tetapi jika Anda menganalisis sejarah mereka maka Anda dapat menghitung keuntungan dan mengidentifikasi investor yang telah berinvestasi di multi unit sebagai orang yang telah mendapatkan keuntungan besar dibandingkan dengan pemilik rumah tunggal.
