Area pertanian adalah area kota Anda di mana Anda memilih untuk memusatkan upaya investasi Anda. Meskipun ini bisa menjadi proses yang memakan waktu, ini adalah cara yang ampuh untuk menciptakan peluang investasi jangka panjang bagi Anda.
Meskipun Anda masih akan mencari properti di area lain, sebagian dari upaya investasi Anda akan difokuskan secara khusus pada area pertanian Anda. Manfaat meluangkan waktu untuk mengolah lahan pertanian Anda adalah:
Anda akan menjadi ahli dalam nilai properti dan sewa pasar di area ini; Anda akan dapat menemukan penawaran bagus dan bergerak cepat untuk menutupnya.
Rekomendasi
Anda juga akan tahu kapan penjual mengatakan yang sebenarnya tentang harga properti dan ini akan membantu Anda menghindari kesalahan yang merugikan.
Anda akan benar-benar memahami nilai jual suatu area yang dapat Anda bagikan dengan pembeli penyewa untuk mendorong mereka pindah.
Seiring waktu, ini adalah salah satu cara paling efektif untuk membawa kesepakatan kepada Anda. Anda akan menghemat waktu dan tenaga karena orang akan tahu tentang Anda dan bagaimana Anda dapat membantu mereka, mereka akan datang mencari Anda untuk membuat kesepakatan.
Karena Anda telah hati-hati memilih area pertanian Anda, Anda dapat memaksimalkan keuntungan Anda. Anda akan memilih area dengan tingkat apresiasi yang tinggi dan sewa pasar yang kuat, mengubah pilihan Anda menjadi penghasil uang yang luar biasa untuk
Anda perlu memikirkan kisaran harga rumah yang ingin Anda investasikan. Jelas karena apresiasi adalah salah satu cara Anda menghasilkan uang dengan Investasi Opsi Pembelian, semakin mahal rumah, semakin banyak uang yang mungkin Anda hasilkan untuk setiap transaksi.
Yang ingin Anda lakukan adalah menemukan lingkungan dengan kisaran harga rumah yang ingin Anda investasikan dengan menggunakan teknik Opsi Pembelian. Anda harus fokus pada rumah yang berada di bagian menengah ke atas dari spektrum rumah yang tersedia di wilayah Anda.
Rumah-rumah ini menawarkan peluang keuntungan terbaik dengan jumlah pekerjaan paling sedikit. Opsi pembelian dapat diterapkan ke rumah dengan harga berapa pun yang Anda inginkan.
Idealnya Anda akan memilih lingkungan dengan total 1.500 hingga 2.000 rumah. Apa? Apakah kami benar-benar mengatakan bahwa area pertanian Anda hanya perlu sebesar ini? Ya. Area pertanian dengan ukuran ini, jika dikerjakan dengan benar dari waktu ke waktu, akan memberikan penawaran yang menguntungkan dari bulan ke bulan.
Bergantung pada demografi daerah dan berapa banyak penyewa yang ada, Anda juga akan memiliki sejumlah rumah sewaan di daerah itu. Tujuan kami adalah agar Anda akhirnya memiliki antara 300 dan 400 rumah yang Anda tahu mungkin sewa.
Setelah Anda memilih area pertanian ini, salah satu hal yang ingin Anda lakukan adalah melewatinya secara teratur sehingga Anda dapat mengenalnya. Ambil rute yang berbeda sehingga Anda melewati semua jalan yang berbeda dan mengenal lingkungan sekitar.
Selain itu, kami ingin Anda keluar dan berjalan-jalan atau bersepeda di area ini. Anda dapat melihat hal-hal saat Anda bergerak dengan kecepatan lebih lambat yang tidak dapat Anda lihat saat Anda mengemudi melaluinya.
Apa yang sedang kamu cari? Anda mencari petunjuk yang mengungkapkan kesepakatan yang berpotensi menguntungkan. Petunjuk terbaik adalah rumah kosong. Ketika Anda melihatnya, tuliskan alamat properti dan lakukan riset untuk mengetahui siapa pemiliknya dan bagaimana Anda dapat menghubungi mereka.
Selanjutnya, perhatikan tanda-tanda sewa. Setiap kali Anda melihat tanda sewa di area pertanian Anda, tuliskan nomor telepon dan alamat properti.
Anda juga mencari properti apa pun yang dijual dengan tanda pemilik. Catat nomornya dan hubungi pemiliknya. Salah satu cara di mana Anda bisa mengenal daerah pertanian Anda dan menyebarkan nama Anda di seluruh wilayah itu adalah dengan membagikan brosur.
Jika Anda bertemu seseorang saat Anda berjalan melalui lingkungan, lakukan percakapan singkat dengan mereka tentang daerah tersebut. Beri tahu mereka bahwa Anda membeli real estat, dan Anda bahkan membayar biaya pencari untuk prospek yang berubah menjadi kesepakatan.
Pastikan juga Anda bertanya kepada mereka tentang harga sewa pasar dan nilai properti di daerah tersebut. Orang-orang ini adalah sumber informasi berharga yang tersembunyi yang diabaikan oleh banyak investor. Anda memulai pendidikan Anda tentang nilai-nilai di area pertanian Anda. Seiring waktu, Anda akan menjadi ahli di lokasi ini.
Mulailah mengembangkan daftar orang-orang yang akan bekerja untuk Anda sebagai anjing burung properti. Seekor anjing burung adalah seseorang yang memberi tahu Anda tentang penjual yang mungkin termotivasi atau fleksibel. Jika Anda dapat membuat kesepakatan dengan penjual ini, Anda bahkan dapat membayar biaya rujukan kepada orang yang memberi tahu Anda tentang properti tersebut.
Anda hanya membayar uang setelah Anda menghasilkan lebih banyak uang. Sumber penjual yang termotivasi ini memiliki potensi keuntungan yang tidak terbatas dan tidak ada kerugian. Anda hanya membayar untuk hasil! Semakin banyak orang berkualitas yang Anda referensikan kepada Anda, semakin baik.
Kami menyarankan Anda membayar antara $250 dan $1.000 untuk setiap rujukan yang berhasil. Ini mungkin tampak tinggi, tetapi Anda akan menghasilkan ribuan lebih banyak pada transaksi ini menggunakan teknik Opsi Pembelian Anda yang kuat, jadi uangnya sepadan.
Contoh kontak yang baik yang mungkin menginginkan penghasilan tambahan dan akan menjadi anjing burung yang sangat baik meliputi:
Pengiriman pos orang di daerah tersebut. Mereka bahkan tahu kapan sebuah rumah disewakan, ketika seseorang akan pindah, atau jika sebuah rumah kosong.
Pengiriman surat kabar, perusahaan penjaga rumah, perusahaan pindahan semuanya adalah anjing burung yang hebat, jadi bersiaplah untuk bekerja dengan mereka. Apakah Anda mulai mendapatkan ide?